Van de Poel & Pinoy, Geassocieerde notarissen te Putte

 

Van de Poel & Pinoy

Geassocieerde notarissen te Putte

 

Van de Poel & Pinoy

Hoogstraat 86
2580 Putte
Tel. (015) 75.62.38
Fax. (015) 75.27.43

BV
BTW BE 0717597585
RPR Antwerpen afdeling Mechelen
Verzekeringen van het Notariaat cv

 
Maak online uw afspraak
 

13 mei 2022

Je zou een huis kopen kunnen samenvatten in een aantal eenvoudige stappen: zoekertjes afgaan, een huis bezoeken, een handtekening zetten op een overeenkomst en een bezoek plannen bij de notaris. Voilà, je mag jezelf eigenaar van een woning noemen. In werkelijkheid komt er natuurlijk veel meer bij kijken, maar moeilijk zou een huis kopen niet mogen zijn. Het boek vergelijkt een huis kopen met een Jenga-toren: zonder goede basis valt de toren om. Net daarom is het belangrijk dat kopers en investeerders zich wapenen met voldoende kennis voor ze zich aan de grote stap wagen.

Notaris.be geeft je 5 redenen om het boek op je zomerleeslijst te zetten!

1. Omdat de combinatie van economische facts and checks en juridische weetjes uniek is. Na het lezen van dit boek heb je de werking van de vastgoedmarkt onder de knie én zal je de link tussen jouw familiale situatie en je woning begrijpen. Spoiler alert: de wet geeft niet altijd voldoende bescherming. Zonder bijkomende finetuning kan een vastgoeddroom vlug ontaarden in een -nachtmerrie. Goed nieuws: er is altijd een oplossing om dat te voorkomen. Het boek geeft je daarbij een helder overzicht.

2. Omdat niemand nog weet hoe je de waarde van vastgoed moet inschatten. Hoe kan het 150m²-huis van je buren zo snel verkocht raakt tegen een hoge verkoopprijs, terwijl de villa van je oma al twee jaar te koop staat? De vastgoedwereld voelt een beetje aan als een jungle waar iedereen zijn weg probeert in te vinden. Het boek fungeert daarbij als een roadmap: door de duidelijke structuur krijg je de mogelijkheid om je te verdiepen in de topics waarover jij meer over wil weten.

3. Omdat het boek vastgoedinformatie bevat… die echt te begrijpen is. Eerlijk is eerlijk: recht en economie zijn twee zaken die vaak moeilijk verteerbaar zijn. Gelukkig zijn er Patrick Luysterman en Bart van Opstal, die ingewikkelde zaken op een zeer toegankelijke manier uit kunnen leggen.

4.Omdat de illustraties en voorbeelden tekenend zijn. Wie doorlopende blokken tekst verwacht, is eraan voor de moeite. Een huis kopen zou niet moeilijk mogen zijn slaagt erin om je bij de les te houden dankzij heldere visuals en concrete voorbeelden. Daarmee tonen de auteurs aan dat kennis over vastgoed niet alleen voor de happy – intellectuele – few zijn, maar voor ons allemaal.

5. Omdat notarissen handige tips en ervaringen delen. Heb je altijd al vragen willen stellen aan een notaris over de overdracht van je huis? Het nut van een huwelijkscontract? Het waarom van een zorgvolmacht? Het boek beperkt zich niet tot de aankoop van vastgoed zelf, maar kadert de aankoop als een schakel binnen een mensenleven, met alle ups and downs. Denk maar aan samenwonen met je vriend(in), een relatiebreuk of ziekte. Een notaris is een soort van juridische huisarts, zo blijkt uit de anekdotes in het boek. In het boek staan bovendien massa’s nuttige tips, waardoor snel duidelijk wordt dat een afspraak bij het notariskantoor geen overbodige luxe is.

Een huis kopen zou niet moeilijk mogen zijn, Bart van Opstal en Patrick Luysterman (Uitgeverij Lannoo, 312 pagina’s.), € 24,99.

Verkrijgbaar via Lannoo en in de boekhandel.

Bron: Fednot

9 mei 2022

Ontdek het antwoord in onze Notatistip!

Heb je nog een goede band met je ex? Dan zal je het waarschijnlijk niet erg vinden dat hij of zij nog inspraak heeft in het beheer van de geërfde goederen van je minderjarige kinderen. Kom je echter niet meer overeen of is het vertrouwen weg, dan klinkt dit eerder als een horrorscenario. Notarissen krijgen vaak vragen over hoe je dit best kan regelen als je de zaken toch liever anders ziet. Notaris Goedele Vandekerckhove licht alvast een paar punten toe.

Bron: Fednot

6 mei 2022

Een vaak voorkomend misverstand is dat successieplanning enkel is weggelegd voor mensen met een groot vermogen. Wat meestal vergeten wordt, is dat je vermogen plannen, hoe groot of klein dit ook is, niet enkel gaat over de verdeling ervan. Ook “wie” een deel van je vermogen krijgt, is van belang. Wie van jou erft en in welke volgorden, is wettelijk vastgelegd. In de eerste plaats erven je kinderen. Heb je geen kinderen, dan erven je ouders met je broers of zussen, heb je geen broers of zussen, dan erven je ouders alleen…

Soms hebben mensen geen hechte band meer met broers, zussen, ouders of andere familieleden. Je successie plannen bij de notaris laat in deze gevallen toe om de wettelijke volgorde te “doorbreken”. Dat kan door bijvoorbeeld een testament op te stellen. Zo kies je zelf, binnen de grenzen van wat wettelijk kan, wie een deel van jou zal erven. Dit geldt zowel voor mensen met een groot als een bescheiden vermogen, voor getrouwde mensen, als voor samenwoners of vrijgezellen.

Bij de grote stappen in je leven

Iedere belangrijke stap die je neemt, zoals trouwen, een huis kopen, een bedrijf opstarten, aan kinderen beginnen… heeft bepaalde gevolgen op je vermogen en op de wijze waarop het verdeeld zal worden. Een gezamenlijke aankoop van een huis bijvoorbeeld, is méér dan een nieuwe woning delen. Het is een stukje vermogen en een financiële bescherming voor je partner. Het bedrijf dat je opstart heeft méér dan enkel patrimoniale gevolgen voor jou, het betreft ook het vermogen van je huwelijkspartner. Wettelijk samenwonen is méér dan het invullen van een gezamenlijk fiscale aangifte; je wordt elkaars erfgenamen. Bij overlijden van je partner, erf je het vruchtgebruik over de gezinswoning. Bij elk van deze stappen moet je een bepaalde reflex maken: wat betekent dit voor mijn vermogen en dat van mijn gezin? Ga ik hier mee akkoord of wil ik hier nog wat aan sleutelen?

Niet enkel een kwestie van geld

Successieplanning is enkel weggelegd voor de grote vermogens? Klopt niet helemaal. Zo kan een schenking ook nut hebben bij mensen die één gezinswoning hebben. Dat komt omdat je kan schenken met voorwaarden en lasten. Successieplanning gaat ook niet alleen maar over de verdeling van je vermogen. In veel gevallen gaat het ook om het organiseren van een bescherming. Denk maar aan de zorgvolmacht. Voor sommige mensen is successieplanning bovendien een must om controle te behouden over het lot van hun vermogen. Denk maar aan kinderloze mensen die hun vermogen niet naar een broer, zus of verdere familielid willen zien gaan. Ondernemen ze niets, dan bepaalt de wet volledig wie van hen erft.

Bron: Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat

 

Paul WELTERS
Licentiaat in het notariaat

paul(plaats the 'at' sign hier)notarisvandepoel.be
Tel. 015/76.77.24

Paul WELTERS

Annelies VAN DE POEL
Licentiaat in het notariaat

annelies(plaats the 'at' sign hier)notarisvandepoel.be
Tel. 015/76.77.21

Annelies VAN DE POEL

Pieter BIGARE
Master in het notariaat

pieter(plaats the 'at' sign hier)notarisvandepoel.be
Tel. 015/22 83 30

Pieter BIGARE

Evelyn VERCAMMEN
Master in het notariaat

evelyn(plaats the 'at' sign hier)notarisvandepoel.be
Tel. 015/22.83.33

Evelyn VERCAMMEN

Nick SCHELLEMANS
Licentiaat in de rechten

nick(plaats the 'at' sign hier)notarisvandepoel.be
Tel. 015/76.77.27

Nick SCHELLEMANS

Anne MICHIELS
Licentiaat in de rechten

anne(plaats the 'at' sign hier)notarisvandepoel.be

Anne MICHIELS

Goedele DAVIGNON
Notarieel medewerker

goedele(plaats the 'at' sign hier)notarisvandepoel.be
Tel. 015/76.77.22

Goedele DAVIGNON

Krisje WIJNS
Notarieel medewerker

kristel(plaats the 'at' sign hier)notarisvandepoel.be

Krisje WIJNS

Sofie VAN LIMBERGEN
Notarieel medewerkster

sofie(plaats the 'at' sign hier)notarisvandepoel.be
Tel. 015/76.77.25

Sofie VAN LIMBERGEN
 
 

Immo

Online verkoop € 75.000

Grond
Hoogbraak
2222 Heist-op-den-Berg

Online verkoop € 35.000

Grond
Hoogbraak
2222 Heist-op-den-Berg

Online verkoop € 395.000

Huis
Isschotweg 136
2222 Itegem

Online verkoop € 685.000

Huis
Westerlosesteenweg 26
2220 Heist-op-den-Berg

Te huur € 950

Appartement
Zomerlaan 8
2580 Beerzel

Online verkoop € 160.000

Huis
Dokter Laenenstraat 6
2580 Putte

Online verkoop € 20.000

Grond
Kroonstraat
2580 Putte

Online verkoop € 230.000

Huis
Mayerlei 194
2640 Mortsel

Online verkoop € 170.000

Grond
Molenlei
2222 Itegem

Online verkoop € 235.000

Huis
Tuindijk 36
2223 Schriek

Online verkoop € 124.000

Grond
Biezenstraat
2580 Putte

Online verkoop € 120.000

Huis
Noordstraat 11
2220 Heist-op-den-Berg

Online verkoop € 14.000

Grond
Leemputten
2590 Berlaar

 
 

Van de Poel & Pinoy

Hoogstraat 86
2580 Putte
Tel. (015) 75.62.38
Fax. (015) 75.27.43

 
ONLINE AFSPRAAK

Verlofperiodes